Heizkostenverteilung nach wohnfläche


Gleiches gilt für die Vereinbarung einer sogenannten Warmmiete, bei der die Heizkosten in der Miete enthalten sind, oder für eine Heizkostenpauschale, über die nicht abgerechnet werden muss. 1 Die Berechnung der Heizkosten nach Wohnfläche ist ein Sonderfall gemäß §9a HKVO - eigentlich ist eine verbrauchsabhängige Abrechnung vorgeschrieben. 2 Die restlichen 30 bis 50 Prozent werden auch bei einer verbrauchsabhängigen Abrechnung nach einem festem Maßstab, im Regelfall nach der Wohnfläche, verteilt. 3 Die Abrechnungen sind nicht immer verständlich, zumal ein Teil der Heizkosten nach Verbrauch und der Rest regelmäßig nach Quadratmeter Wohnfläche umgelegt. 4 1. zu mindestens 50 %, höchstens 70 %, nach dem erfassten Energieverbrauch des Mieters erfassen und abrechnen. 2. Die übrigen Kosten kann er nach einem frei vereinbarten Verteilungsschlüssel abrechnen, beispielsweise nach der Wohn- oder Nutzfläche oder dem umbauten Raum. 5 Abrechnung der Grundkosten nach Wohnfläche Zwischen 30 und 50 % der Heizungs- und Warmwasserkosten eines Gebäudes werden nach einem festen Schlüssel auf die Nutzer verteilt, dies ist in der HKVO so vorgeschrieben. Dieser Grundkostenanteil dient zur Deckung von Wärmeverlusten der Verteilleitungen, der generellen Bereitstellung von Wärme bzw. 6 Die Vermieterin rechnet die Heizkosten jeweils zu 50 Prozent nach der Wohnfläche und nach dem erfassten Wärmeverbrauch ab. Der Mieter verlangt, die Heizkosten zukünftig abweichend von der bisherigen Handhabung zu 70 Prozent nach dem erfassten Verbrauch und zu 30 Prozent nach der Wohnfläche abzurechnen. 7 Die Mieter erhielten daraufhin eine Heizkostenabrechnung, der die Wohnfläche zugrunde lag, die der Vermieter ermittelt hatte. Dies hatte eine Heizkostenerhöhung von insgesamt 42,56 Euro für die Jahre 20und eine darauffolgende Klage gegen den Vermieter zur Folge. 8 Heizkostenabrechnung § Rechtliches, Verteilung & mehr. Generell ist eine Heizkostenabrechnung immer dann von besonderer Bedeutung, wenn ein Mieter über keine Einzelheizung verfügt. Für Mieter in Wohnhäusern mit einer gemeinsamen Heizzentrale wird eine Heizkostenabrechnung nach dem Heizkostenabrechnungsgesetz (HeizKG) vorgeschrieben. 9 Vermieter, welche eine Heizkostenabrechnung erstellen, müssen beachten, dass diese Kosten zwischen 50 und 70 Prozent nach gemessenem Verbrauch zu verteilen sind. Die restlichen Beträge können allerdings nach Wohnfläche bzw. Raumvolumen berechnet werden. heizkostenabrechnung nach qm formel 10 Heizkosten abrechnen: Ddese können nach Wohnfläche oder nach beheizter Fläche verteilt werden. Was ist bei den Grundkosten üblich? 11 heizkostenabrechnung nach wohnfläche zulässig 12