Eigenbedarf für sohn


Sie können bei einer Kündigung wegen Eigenbedarf als Gründe angeführt werden. 1 Wegen Eigenbedarfs können nur natürliche Personen kündigen. Ist der Vermieter eine juristische Person kann diese sich nicht auf Eigenbedarf berufen. Anders bei. 2 Eigenbedarf für den Sohn: Vermieter scheitert. Das Amtsgericht glaubt nicht, dass der Vater die Wohnung in Fürstenried wirklich braucht. 3 Die Angabe, der Sohn der Vermieter benötige eine größere Wohnung Eigenbedarf wirklich besteht und die Mieter Härtegründe einwenden können. 4 Für die Eigenbedarfskündigung (§ Abs. 2 Ziff. 2 BGB ) müssen folgende Voraussetzungen erfüllt sein: • Zunächst muss der Bedarf für eine gesetzlich begünstigte Person bestehen. Das ist bei den engsten Familienangehörigen problemlos gegeben, für den Sohn also in jedem Fall. 5 Für eine Kündigung auf Eigenbedarf müssen gewisse Voraussetzungen erfüllt sein. Welche das sind, erfahren Sie in diesem Ratgeber. Inhaltsübersicht. 1. Eigenbedarfskündigung - Rechtsgrundlage. 2. Eigenbedarfskündigung - Voraussetzungen. Gründe und Beispiele. 6 Eigenbedarf. Der bekannteste und häufigste Kündigungsgrund für Vermieter ist "Eigenbedarf". Eigenbedarf liegt vor, wenn der Vermieter die (ganze) Mieterwohnung für sich selbst oder für eine zu seinem Hausstand gehörende Person, zum Beispiel eine Pflegekraft, oder für einen Familienangehörigen zu Wohnzwecken benötigt. 7 Einer Kündigung wegen Eigenbedarf muss vorausgehen, dass die Wohnung für Sie, für Familienangehörige oder für Angehörige Ihres Haushalts benötigt wird. Ein Freund zählt zu den genannten Bedingungen nicht. Ein kleiner Hinweis: Die Kündigung auf Eigenbedarf muss entsprechend begründet werden in dem Kündigungsschreiben. 8 Die Eigenbedarfskündigung bedeutet eine ordentliche Kündigung des Mietvertrags. Denn Eigenbedarf, also die eigene Nutzung der Immobilie, begründet ein berechtigtes Interesse an der Aufhebung der Mietvereinbarung (§ Abs. 2 Nr. 2 BGB). Dennoch führt die Eigenbedarfskündigung oft zum Rechtstreit. 9 Haufe Online Redaktion. Bild: Adobe Systems, Inc. An den Inhalt einer Eigenbedarfskündigung stellt der BGH keine allzu hohen Anforderungen. Für eine formell ordnungsgemäße Begründung einer Eigenbedarfskündigung reicht es aus, die Eigenbedarfsperson zu benennen und das Interesse darzulegen, das diese an der Erlangung der Wohnung hat. eigenbedarf nachweisen 10 In einer Eigenbedarfskündigung muss der Vermieter den Eigenbedarf nachvollziehbar darlegen. Macht der Vermieter Eigenbedarf für seinen Sohn geltend, weil. 11